준부동산은 부동산 특징을 지닌 동산을 가리킨다. 이 개념의 핵심은 융자와 담보를 허용하는 것이다. 현재는 선박, 비행기, 자동차, 대형 기계 등만 포함되어 있다. 명화는 법적으로 이런 기능을 갖추지 못해 준부동산에 포함시킬 수 없다.