법률 분석: 업주위원회는 민사소송 주체 자격을 갖추고 있다. 업주 위원회는 부동산 관리 구역 내에서 업주 대표로 구성된 비정부 조직으로 업주의 이익을 대표하고, 사회 각계에 업주의 의지와 요구를 반영하고, 부동산 관리 회사의 관리와 경영을 감독하며, 독립법인 자격을 갖추고 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 277 조. 업주는 업주대회를 설립하고 업주위원회를 선출할 수 있다. 업주대회와 업주위원회가 설립한 구체적인 조건과 절차는 법률과 법규의 규정에 의거한다. 현지 인민정부 관련 부서와 주민위원회는 업주대회 설립과 업주위원회 선거에 지도와 도움을 주어야 한다.