법률 분석: 업주로서 어떤 이유로든 부동산비 납부를 거부하는 것은 옳지 않다. 업주가 부동산 회사의 관리나 서비스에 만족하지 않을 경우, 동네 소재지 부동산 관리처에 불만을 제기할 수 있으며, 관련 부서는 고소당한 부동산 회사를 조사할 것이다. 부동산 회사로서 업주가 재산비를 내지 않으면 부동산 회사는 법적 수단이나 기타 수단을 통해 재산비를 받을 수 있으며 엘리베이터 승강기 컨트롤러 카드를 줄 필요는 없다. 따라서 업주가 비용을 지불하지 않으면 부동산 회사는 부동산 서비스 계약에 따라 업주를 기소할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 부동산 관리 조례' 제 64 조는 부동산 서비스 계약의 약속을 위반했다. 업주가 기한이 지나도 부동산 서비스료를 납부하지 않는 경우, 업주 위원회는 기한 내에 납부하도록 독촉해야 하며, 부동산 서비스 기업은 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.