안녕, 여보. 첫째, 법에 따라 등록하거나 유효한 법률 문서, 상속 또는 유증, 합법적으로 집을 건설하여 독점적인 부분 소유권을 취득하는 사람은 소유자로 인정되어야 한다. 소유자 id 를 정의하는 일반 규칙입니다. 둘째, 건설단위와의 분양주택 매매에 따른 민사법률행위로, 합법적으로 독점 부분을 차지하지만 법에 따라 소유권 등록을 하지 않은 사람은' 물권법' 제 6 장에 언급된 소유자로 인정될 수 있다. 여기서 말하는' 사람' 은 법에 따라 민사법률 관계에 참여하고 민사권리를 누리며 민사의무를 감당할 수 있는 민사주체를 가리킨다. 모든 사람이 될 수 있는' 사람' 은 자연인뿐만 아니라 법인 (기업, 사업 단위, 동아리), 파트너십, 불법인 단체, 특정 상황에서는 국가를 포함할 수 있다. 셋째, 소유주의 범위에는 임차인, 차용인 및 기타 재산 이용자의 독점 부분이 포함되지 않습니다.