주제는 "주택 매매 변호사가 증언하는 법적 효력이 유효한가?" 라는 것이다. " 유효. 주택 매매 거래는 부동산 거래주체 간에 부동산 특수상품을 거래 대상으로 하는 시장 거래 활동이다. 변호사가 증언할 때, 변호사 협회가 편찬한 운영 지침을 참고하여 진행하는데, 이 지침은 비교적 강한 법적 규범과 원칙성을 가지고 있으며 법적 효력이 있다.