1，移動性

動產是可移動的。比如手機、機動車、辦公桌椅等流動資產和基金等動產。

這種不動產屬於位置固定性。比如土地、房屋等。是屬於土地的固定物體。

2.個人

動產壹般沒有特殊的人格，它具有普遍性。

不動產可以說有其獨特性和異質性，包括區位和權利的差異。

3.持久性

壹般來說，動產會被磨損，其耐久性壹般是有限的。

房產可以說是有很長的壽命的，比如有時候土地可能用不到，放不進去，也會造成損失，破壞，升值。

4.限量

壹般來說，動產的數量也是定量的，但其數量並沒有太多的限制。

房地產的供應是有限的。

5.保值增值

動產很少有保值增值的屬性。

這種房地產是因為數量有限，經久耐用。相對而言，其財產可以說具有壹定的保值增值特性。