법률 분석: 임대 보증금이 환불되지 않는 것은 불법이라고 법으로 규정하고 있다. 보증금이 환불될 수 있는지, 어떻게 환불할 수 있는지는 임대 계약에서 위약 책임에 대한 약속에 달려 있다. 임차인이 계약 이행 기한에 따라 임대 계약을 앞당겨 해지하지 않은 것은 위약에 속한다. 임차인이 잘못의 책임이 없다면 전세 보증금을 돌려주지 않는 것은 불법이다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 186 조 당사자 일방이 상대방의 인신권익과 재산권을 위약한 경우, 피해자는 위약 책임이나 침해 책임을 요구할 권리가 있다.

제 187 조 민사주체는 같은 행위에 대해 민사책임, 행정책임, 형사책임을 져야 하며, 행정책임이나 형사책임을 져야 하며, 민사책임에는 영향을 주지 않는다. 민사 주체의 재산이 지불하기에 충분하지 않으니, 민사 책임을 우선적으로 부담해야 한다.