1. 대출에서 담보인의 책임은 대출자가 대출금을 상환할 수 없을 때 담보물의 가치로 채무를 우선적으로 상환해야 한다는 것이다.

2. 저당권자가 재산을 채무이행보증으로 제공하고 채무자가 만기가 되면 채무를 상환할 수 없을 때 채권자는 법에 따라 법원에 경매를 신청하고 그 재산을 매각할 권리가 있으며, 그 재산의 실현가치에 대해 우선 보상을 받을 권리가 있다.

재산법

제 195 조 채무자가 만기 채무를 이행하지 않거나 당사자의 약속에 따라 담보권을 실현하는 경우 담보권자는 담보물로 할인하거나 경매, 매각담보물의 가격으로 우선 상환을 받을 수 있다. 이 협정이 다른 채권자의 이익을 해치는 경우, 다른 채권자들은 취소 이유를 알고 있거나 알아야 하는 날로부터 1 년 이내에 인민법원에 그 협정을 철회할 것을 요청할 수 있다.

저당권자와 저당권자는 저당권 실현 방식에 합의할 수 없으며, 저당권자는 인민법원에 담보물을 경매하거나 매각할 것을 요청할 수 있다.

담보재산 할인이나 매각은 시장 가격을 참고해야 한다.