법률 분석: 개인으로서 주택 양도 계약서에 서명하거나 지문에 따라 법적 효력이 있습니다. 주택 양도 협정의 발효는 주택 재산권의 이전을 의미하지 않는다는 점에 유의해야 한다. 주택 재산권 이전을 실현하려면 현지 주택 관리 부서에 가서 이전 등록을 해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 490 조. 당사자가 계약 형식으로 계약을 맺은 사람은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍을 때 계약이 성립된다.