법률 분석: 지하 차고의 재산권은 다음과 같습니다. 공공 노점에 포함된 지하 차고 건축 면적 재산권은 전체 소유주가 소유합니다. 지하 차고 건축 면적은 분담되지 않고, 개발자는 별도로 차고 재산권을 취득하며, 개발자가 소유한다. 일부 지하 차고는 국가 강제 지원 인방공사에 속하며 국가 소유이다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 275 조 건축 구역 내에서 차를 주차할 주차 공간, 차고의 소유권을 계획하는 것은 당사자가 매매, 증여 또는 임대를 통해 합의한다.

업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.

제 344 조 건설용지 이용권자는 법에 따라 국가의 모든 토지에 대해 소유, 사용, 수익을 누릴 권리가 있으며, 그 토지를 사용하여 건물, 건축물 및 부속시설을 건설할 권리가 있다.

제 345 조 건설용지 사용권은 토지의 지표, 땅 또는 지하에 설립될 수 있다.