토지 사용권은 별도로 규정된 경우를 제외하고 지하 부분을 포함한다. 특별한 규정과 설명이 없는 경우, 토지 등록에는 토지 평면의 4 ~ 경계 등록과 토지의 상하 3 차원 공간이 포함되며, 토지 사용권에는 지표, 지상, 지하가 포함되어야 한다. 대신, 토지지표사용권, 지하사용권과 지상사용권을 명확하게 구분하고 표시해야 한다.

법적 근거

민법전' 제 344 조 건설토지사용권인은 국가가 소유한 토지에 대해 법에 따라 소유, 사용, 수익을 누릴 권리가 있으며, 그 토지를 사용하여 건물, 구조물 및 부속시설을 건설할 권리가 있다. 제 345 조 건설용지 사용권은 토지의 지표, 땅 또는 지하에 설립될 수 있다.