법률 분석: 국유지 사용증만이 분가를 할 수 있다. 기관이 정책에 따라 토지를 신청하는 것, 즉 집집마다 토지사용증을 신청하는 것이다. 그런 다음 각 가구는 정책에 따라 토지 양도 수속을 처리하고 토지 사용증을 처리하여 대출을 받을 수 있다. 협의하여 토지를 양도한 후 협의를 가지고 토지관리국에 가서 호적을 처리할 것을 건의하다.

법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법 시행 조례' 제 6 조 현급 이상 인민정부 자연자원 주관부는 정보화 건설을 강화하고 통일된 국토공간 기초정보 플랫폼을 구축하고 토지관리의 전 과정 정보화관리를 실시해 토지이용상황을 동적으로 모니터링해야 한다. 발전개혁, 주택, 도심건설 등 관련 부처와 토지관리 정보 공유 메커니즘을 구축해 법에 따라 토지관리 정보를 공개해야 한다.