법률 분석: 이익물권은 소유권의 기초 위에 세워진 물권이다. 따라서, 익물권으로 설립된 후에는 반드시 익물권과 소유권 두 가지 권리가 나타날 것이다. 이런 상황에서 이익물권은 소유권보다 우선해야 한다. 익물권의 표지물 소유권이 옮겨져도 익물권의 존재에는 영향을 주지 않으며, 익물권자는 여전히 새로운 모든 사람에게 대항할 수 있다. 익물권의 우선 순위는 물권의 성격에 따라 판단된다. 즉, 한 물건에 제한물권을 설정할 때 그 제한물권이 설정된 기본권보다 우선한다는 것이다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 326 조 이익권인으로 권리를 행사하는 것은 자원 보호와 합리적인 개발이용법 및 생태환경보호법의 규정을 준수해야 한다. 소유권자는 익물권자로 권리를 행사하는 것을 간섭해서는 안 된다.

제 327 조 부동산이나 동산은 징수, 징용으로 인해 익물권으로 소멸되거나 이익물권 행사에 영향을 미치는 경우, 이용물권자는 본법 제 243 조, 제 245 조의 규정에 따라 상응하는 보상을 받을 권리가 있다.