법적 근거:' 중화인민공화국 결혼법' 적용의 몇 가지 문제에 대한 대법원의 해석 제 20 조 상속인은 유산사용권인 집의 가치와 소유권에 대해 합의하고 합의에 따라 처리한다. 합의에 이르지 못한 경우 인민법원은 다음과 같은 상황에 따라 처리할 수 있다.
1. 각 당사자는 임차인 대표로 집을 임대하고 입찰에 동의하는 것은 허용되어야 한다고 주장한다.
2. 한쪽은 주택사용권을 주장하지만 가치에 대해 합의할 수 없는 평가기관은 시장가격에 따라 주택사용권을 평가하고, 주택사용권을 취득한 쪽은 상속점유율에 따라 상대에게 상응하는 보상을 줄 수 있다.
3. 쌍방 모두 주택 사용권을 주장하지 않고 당사자의 신청에 따라 집을 경매하고 수익을 나눕니다.