상품주택은 시장에서 거래되는 주택으로, 일반적으로 순주택과 오피스텔로 나뉜다. 전자토지사용권은 70 년, 후자는 40 년이다. 전자는 생활에만 쓸 수 있고 후자는 생활할 수 있다. 상품주택은 쇼핑몰 등 상업시설의 주택, 토지사용권이 40 년이라는 뜻이다.