법률 분석: 위약금을 납부하는 기소는 기한이 있다. 관련 법률에 따르면 기소 기한은 3 년이다. 주택은 법정 인도 조건을 갖추고 있으며, 계약서에 규정된 인도 시간부터 계산한다. 주택이 법정 인도 조건을 충족하지 못하는 경우, 시효기간은 주택이 법정 인도 조건을 충족하는 다음날부터 계산되어야 한다. 즉, 실제 인도일의 다음날이다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 188 조는 인민법원에 민사권리를 보호하도록 요구하고, 소송 시효기간은 3 년이다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다. 소송 시효 기간은 채권자가 알고 있거나 권리가 훼손되고 채무자가 알고 있는 날부터 계산됩니다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다. 그러나, 권리가 훼손된 날로부터 20 년이 넘는 기간 동안 인민법원은 보호하지 않았다. 특수한 경우 인민법원은 권리자의 신청에 따라 연기를 결정할 수 있다.