중화인민공화국 도시부동산관리법 제 38 조 제 6 항에 따르면 법에 따라 등록하지 않고 소유권 증서를 취득하지 않은 사람은 양도할 수 없다. 철거된 집의 소유자는 이미' 산권증' 을 취득하였으며, 정상적으로 거래소로 이전할 수 있다. 업주가 개발자의 이동 계약만 가지고 있다면 중고 거래를 할 때 부동산거래소에서 공증 양도와 이름을 바꿀 수 없다. 이동 계약은 소유주와 개발자 간의 민간 상업 계약일 뿐이기 때문에 이 협정은 주택 관리국의 승인을 받지 못했다.

법적 객관성:

민법전 제 209 조에 따르면 부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.