중고 주택 매매 계약에서 방 번호만 잘못 쓰면 계약 효력에 영향을 주지 않는다. 방 번호를 정정하면 됩니다. 계약법' 제 52 조에 따르면, (1) 한쪽이 사기, 협박의 수단으로 계약을 맺고 국익을 해치는 경우, 계약은 무효이다. (2) 악의적인 담합, 국가, 집단 또는 제 3 자의 이익을 해치는 것; (3) 불법적 인 목적을 합법적 인 형태로 은폐하는 것; (4) 공익을 훼손한다. (5) 법률, 행정 법규의 의무적 규정을 위반한 것이다.