법률 분석: 상업용지 주택의 재산권 기한은 40 년이다. 상업, 관광, 오락지의 토지 사용 연한은 40 년이며, 개발상이 이 토지 사용증을 취득한 날부터 계산하며, 기한이 만료되면 토지 양도금을 계속 납부하면 토지 사용권을 회수할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 도시 국유토지사용권 양도 및 양도잠행조례' 제 12 조는 다음과 같은 용도에 따라 결정된다.

(a) 70 년 동안 주거 토지;

(b) 산업 토지 50 년;

(c) 교육, 과학 기술, 문화, 건강, 스포츠 토지 50 년;

(4) 상업, 관광, 오락지 40 년;

(e) 통합 또는 기타 토지 50 년.