진짜 집주인이 출석할 수 없다면 분쟁이 없을 것이다. 진짜 집주인은 반드시 참석해야 그가 너에게 임대할 수 있다. 전세를 하려면 진짜 집주인이 전세 계약서에 서명해야 한다. 그렇지 않으면 실제 집주인은 언제든지 동의 없이 무효라는 이유로 전세 계약이 무효임을 확인함으로써 원래의 임대 계약을 해지할 수 있다.