법률 분석: 부동산 투기단과 체결한 계약은 유효하다. 쌍방이 동등한 자발성에 기초하여 서명한 한. 공증하는 것이 가장 좋다. 공증 후 더욱 법적 효력이 있다. 부동산 공증은 다음과 같은 자료가 필요하다: 1, 각 방면의 신분증, 자연인이 제출한 개인 호적부, 신분증, 여권. 법인이 영업허가증, 법정대표인 신분증 등을 제출하다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 2. 부동산 개발과 관련하여 토지사용권증서 제출, 국가 관련 부서에서 발급한 건설공사 계획허가증, 건설공사 허가증 등을 제출한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 3. 부동산 예매, 판매, 부동산 예매, 판매 허가 등을 포함한다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 143 조는 다음 조건을 충족하는 민사법행위에 효과적이다. (1) 행위자는 상응하는 민사행위능력을 가지고 있다. (2) 의미는 진실을 나타낸다. (3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.