법률 분석: 주택 유지 보수 기금은 반드시 납부해야 한다. 국가 관련 법률에 따르면, 집집마다 새 집을 살 때마다 수리기금을 납부해야 한다. 즉, 유지 보수 기금은 반드시 제출해야 한다는 것이다. 지불하지 않으면 차주 자신의 이익에 큰 손해를 입힐 수 있다.

법적 근거: "주택 특별 유지 보수 자금 관리 방법" 제 2 조이 조치는 상품 주택 및 애프터 공공 주택 특별 유지 보수 기금의 예금, 사용, 관리 및 감독에 적용됩니다. 이 조치에서 "주택 특별 유지 보수 자금" 이라고 부르는 것은 보증 기간이 만료된 후 주택 부위와 시설의 유지 보수, 갱신 및 개조를 위한 자금을 말합니다.