1, 중개인이 문을 닫지 않고, 집의 합법적인 소유권은 여전히 판매자에게 귀속되며, 판매자는 여전히 집의 법적 책임을 진다. 부동산 분쟁, 채권 문제 등과 같은 주택 분쟁이 발생하면 판매자와 관련돼 법적 위험에 직면한다.

2. 중개업자는 전액으로 집을 장만하지만 문은 안 된다. 이것은 일종의 위약 위험이다. 중개업자가 계약대로 전액을 지불할 수 없거나 집값 인하를 요구할 경우, 판매자는 경제적 손실, 위권난에 직면하게 된다.