법리분석: 관련 법률규정에 따르면 지역권자는 지역권자가 계약에 따라 다른 사람의 부동산을 사용할 권리가 있어 자신의 부동산 사용 효율을 높일 수 있다는 것을 말한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 372 조, 지역권자는 약속대로 다른 사람의 부동산을 사용하여 자신의 부동산 사용 효율을 높일 권리가 있다. 전항에서 언급한 다른 사람의 부동산을 역지라고 하고, 본인 부동산은 역지라고 한다.