주택 매매 계약이 무효한 법적 결과는 무효한 행위로 얻은 주택이 반환되어야 하고, 반납할 수 없거나 반납할 필요가 없는 경우, 할인하여 배상해야 하며, 상대방의 피해를 적절하게 배상해야 한다는 것이다. 다른 부분의 효력은 여전히 유효하므로 이전의 이행을 인정해야 한다.

법적 객관성:

중화인민공화국 헌법 제 10 조 도시의 토지는 국가 소유이다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산도 집단 소유다. 국가는 공익의 필요를 위해 법률 규정에 따라 토지를 징수하거나 징용하고 보상할 수 있다. 어떠한 조직이나 개인도 점유하거나 매매하거나 다른 형식으로 토지를 불법으로 양도해서는 안 된다. 토지사용권은 법률의 규정에 따라 양도할 수 있다. 토지를 사용하는 모든 조직과 개인은 반드시 토지를 합리적으로 이용해야 한다.