공장의 수명은 50 년이다. 법에 따르면 공장이 소유한 공업이나 창고지의 토지 사용 기간은 50 년이다. 공장 사용 연한이 만료되면 1 년 앞당겨 갱신 신청을 할 수 있고, 당시 땅값 수준에 따라 토지양도금을 납부하고 토지사용권을 다시 신청할 수 있다.

법적 객관성:

"도시 국유지 사용권 양도 및 양도에 관한 잠정 규정" 제 12 조

토지 사용권 양도의 최대 연한은 다음 용도에 따라 결정된다.

1, 주거지 70 년;

2, 산업 토지 50 년;

3, 교육, 과학 기술, 문화, 위생, 스포츠 토지 50 년;

4, 상업, 관광, 엔터테인먼트 토지 40 년;

5, 50 년 동안 저장 토지;

통합 또는 기타 토지 50 년.

도시 부동산 관리법 제 21 조

토지 이용자는 토지이용권 양도 계약의 기한이 만료된 후에도 계속 토지를 사용해야 하며, 늦어도 만료 1 년 전에 갱신을 신청해야 하며, 공익에 따라 토지를 회수해야 하지 않는 한 비준해야 한다. 갱신은 토지사용권 양도계약을 재체결하고 규정에 따라 토지사용권 양도금을 납부해야 한다.