계약의 유효기간은 약속할 수도 있고 약속하지 않을 수도 있다. 계약이 유효기간을 약정하는지 여부는 계약의 성립과 발효에는 영향을 주지 않는다. 그러나 주택 임대 계약이 임대 기한을 약속한 경우, 약속한 유효 기간은 20 년을 초과할 수 없으며, 그렇지 않으면 무효가 된다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 470 조

계약의 내용은 당사자가 합의해야 하며, 일반적으로 다음 조항을 포함한다.

(a) 당사자의 이름과 거주지;

(b) 주제;

(3) 수량;

(4) 품질

(5) 가격 또는 보수;

(6) 이행 기한, 장소 및 방법;

(7) 계약 위반에 대한 책임;

(8) 분쟁 해결 방법.

당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.

제 705 조

임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.