買房資格審核大概需要五個工作日。按照要求，購房家庭應當將相關審核材料原件及復印件，以及準購房人簽署的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》提交房地產開發企業、經紀機構或存量房網上簽約服務窗口進行初步核實。住房城鄉建設部門應當會同有關部門在五個工作日內對家庭購房資格進行核查，並通過臨時購房資格審核網站反饋核查結果。購買新房時，資質審查有三種形式:自售、他人銷售或渠道銷售。目前市場是以銷售或者渠道代客為主。比如簽完認購書，要把材料交給開發商。置業顧問對照原件將房屋信息、價格信息、客戶家庭信息錄入建委網站，提交審核。壹般商品房十個工作的結果都是日出。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第二百二十壹條* * *當事人簽訂房屋買賣協議或者其他不動產物權協議的，為保障將來不動產物權的實現，可以向登記機關申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意處分不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自可以進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記無效。