법률 분석: 집 한 채가 계약금을 이미 지불했는데, 중개업자는 업주가 번복하여 팔지 않는다고 말했다. 쌍방은 서명한 주택 구입 협의상의 약속에 따라 할 수 있다. 계약금에 속하면 주택 구입자가 지불한 비용을 두 배로 돌려주어야 한다. 집주인이 이중 보증금을 내지 않으면 법원에 가서 기소할 수도 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 961 조 중개 계약은 중개자가 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다.

제 962 조 중개자는 계약 체결과 관련된 사항을 의뢰인에게 사실대로 보고해야 한다.

중개자는 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 일부러 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 보상 지불을 요구해서는 안 되며 배상 책임을 져야 한다.