안치주택에는 부동산증이 없기 때문에 계약 이행에는 큰 거래 위험이 있다. 따라서 주택 환매 협의를 제정할 때는 철거 전 재산권의 성격에 각별히 주의를 기울여야 하며, 보험상 공증을 할 수 있습니다. 위약 책임의 약속에 반드시 주의를 기울여야 한다. 202 1 1 발효된 민법전 제 577 조에 따르면? 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다. 제 582 조? 약속에 맞지 않는 것을 이행하면 당사자의 약속에 따라 위약 책임을 져야 한다. 위약 책임에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않고 본법 제 510 조의 규정에 따라 피해자는 표지물의 성격과 손실의 크기에 따라 수리, 재작, 교체, 반품, 세일 또는 보수 등 위약 책임을 부담할 것을 합리적으로 선택할 수 있다.