1, 조사 및 증거 수집. 우선, 한 명 혹은 몇 명이 사진과 비디오 작업을 잘해야 한다. 사진 촬영, 비디오 촬영 과정에서 부동산 관리 회사의 이름이나 인원을 촬영하거나 입력해야 합니다. 부동산 회사가 연이어 위약을 위반했다는 것을 증명하기 위해서는 며칠 동안 사진과 동영상을 계속 찍어야 한다.

2. 민사기소장을 작성하고 소송요청서를 작성하며 관련 증거를 열거합니다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민사소송법' 제 108 조 기소는 반드시 다음 조건을 충족해야 한다.

(1) 원고는 본안과 직접적인 이해관계가 있는 시민, 법인 및 기타 조직이다.

(2) 명확한 피고가 있다.

(3) 구체적인 요청, 사실 및 이유가 있습니다.

(4) 인민법원이 접수한 민사소송 범위에 속하며 피소 인민법원의 관할하에 있다.