주택 선물 처리 과정:
(1) 기부자와 수취인은 주택 기부에 관한 서면 계약, 즉 기부서를 체결했다. (2) 수취인은 원래 주택 소유권증 및 증여증서에 따라 증서세 잠정 조례에 따라 증서세를 납부하여 증서를 취득한다. (3) 공증. (4) 주택 소유권 이전 등록 수속을 밟다.
주택 거래 프로세스:
집을 아이에게 파는 것은 부동산 증여보다 더 경제적인 방법이다. 첫째, 선물 비용이 너무 높습니다. 둘째, 부동산 상속 과정도 복잡하다.
법적 근거:' 주택등록방법' 제 14 조 미성년자의 집은 보호자가 등록한다. 보호자가 대신 미성년자 주택 등록을 신청하는 경우 보호자의 신분을 증명하는 자료를 제출해야 합니다. 미성년자 주택 등록 처분을 신청하는 사람은 미성년자의 이익에 대한 서면 보증도 제공해야 한다.