소재산권실 매매 계약은 매매 쌍방이 체결한 문서로, 매매 쌍방의 의미 표현과 체결된 조항을 기록하며 법적 구속력을 가지고 있다. 매매 쌍방은 계약을 이행할 때 계약에 따라 요구를 하거나 책임을 추궁할 수 있다.

양도협정은 소재산권실 소유권 이전에 관한 합의이다. 매매 계약 후 서명한 서류로, 작은 재산권실 소유권 이전을 기재하고 있습니다. 양도협정은 독립된 법적 효력이 없는 것이 아니라 매매 계약의 법적 효력에 달려 있다. 따라서, 소재산권방 매매 계약은 양도협정보다 더 강한 법적 효력을 가지고 있다.