구획 면적은 개인에 속하지 않으며, 구획 면적은 토지 면적이라고도 하며, 토지 소유권 경계 내의 토지 면적을 가리킨다. 토지사용권증상의 토지사용권면적은 토지사용권면적을 가리킨다. 따라서 개인에 속하지 않고 사사로이 건설해서는 안 된다.

법적 근거:

《중화인민공화국 토지관리법》

제 11 조 농민들이 집단적으로 소유한 토지는 법에 따라 마을 농민들이 집단적으로 소유하며, 마을 집단경제조직이나 마을 위원회가 경영한다. 이미 마을 내 두 개 이상의 농촌 집단경제조직에 의해 집단 소유된 농민은 마을 내 농촌 집단경제조직이나 촌민조에 의해 경영된다. 이미 귀향 (진) 농민이 집단적으로 소유하고 있으며, 향 (진) 농촌 집단경제조직에 의해 경영을 관리한다.

제 12 조 토지 소유권 및 사용권 등록은 부동산 등록에 관한 법률, 행정 법규에 따라 집행된다.

법에 따라 등록된 토지 소유권과 사용권은 법률의 보호를 받으며, 어떤 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다.