법률 분석: 판매 제한 판매 계약이 유효합니다. 쌍방이 평등의 기초 위에서 자발적으로 협의하여 합의에 도달한 계약은 법에 따라 유효하다. 제한된 주택은 제한된 판매 기간 내에만 양도할 수 있으며, 제한된 판매 기간이 지나면 정상적으로 양도할 수 있으며, 일반적으로 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 465 조.

법에 따라 설립된 계약은 법률의 보호를 받는다.

법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다.