法律分析:同壹債務有抵押和保證擔保的，應先處理抵押物以清償債務。抵押物不足以清償債務的，應當要求保證人清償債務。

法律依據:《中華人民共和國民法》第三百九十四條擔保債務的履行。債務人或者第三人將該財產抵押給債權人而未轉移對該財產的占有的，債務人不履行到期債務或者債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。