중화인민공화국 민법전은 우선 구매권을 규정하고 있다. 임대인이 임대주택을 판매하는 경우, 판매 전 합리적인 기한 내에 임차인에게 통지해야 하며, 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 누려야 한다. 소유권 변경 후 계약 효력 임대 기간 동안 임대물 소유권이 변경되어도 임대 계약의 유효성에는 영향을 주지 않습니다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법' 제 726 조 * * * 임대인이 임대주택을 판매하는 경우, 판매 전 합리적인 기한 내에 임차인에게 통지해야 하며, 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가져야 한다. 그러나 주택은 소유자가 선점하거나 임대인이 가까운 친척에게 집을 판매하는 것을 제외하고는 제외한다. 임대인이 통지 의무를 이행한 후 임차인은 15 일 이내에 구매를 명시적으로 밝히지 않고 임차인이 우선구매권을 포기하는 것으로 간주한다.