법적 근거:' 건설공사 품질보증금 관리 잠행방법' 제 2 조' 건설공사 품질보증금 (이하 보증금)' 은 계약자와 계약자가 건설공사 계약에서 합의한 공사대금에서 계약한 것으로, 계약자가 결함 책임 기간 동안 건설공사 결함을 복구하는 자금을 보증하는 데 쓰인다. 결함이란 건설 공사의 품질이 강제성 기준, 설계 문서 및 계약 약속을 준수하지 않는다는 사실을 말한다. 결함 책임 기간은 일반적으로 1 년으로, 최대 2 년을 넘지 않으며 쌍방이 계약에서 합의한다.