妳做二房東是違法的，妳的房東可能會抓住這個不放。

房東不能要求妳為壞了的椅子支付固定金額的賠償，除非她能在購買時出示收據。

妳應該支付清潔費，但找人清潔是妳的責任。費用自己和保潔公司協商，和房東無關。

人為分隔房間的問題，與妳的上述問題無關。妳已經不住在那裏了。房間是否符合規定與妳無關，因為妳住的時候沒有質疑過這個問題。

妳提前解約的時候有沒有和房東簽什麽書面協議？如果沒有，如果妳房東反悔，她可以扣妳3個月押金。

這種小額的錢和債務糾紛，法院壹般不受理，請律師的錢要貴很多。