1. 당신들 사이에 계약위약금이 없기 때문에 법적으로 명확한 규정이 있습니까? 그러나 상대방의 위약으로 인한 손실 (예상 손실 포함) 은 배상해야 한다. 즉, 남은 임대 기간 동안 상대방이 위약으로 실제로 더 많이 지불한 임대료 손실을 주장할 수 있다.

2. 임대주택 밖으로 나가지 않고 법원에 직접 기소해 계약 이행을 요구할 수도 있다. 상대방이 이미 집을 팔았다면 집주인도 납품할 수 없는 위약 책임으로 양쪽을 난처하게 할 것이며, 당신이 배상하는 데 도움이 될 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)

너는 임대료를 두 배로 늘릴 권리가 없다. 계약서에 계약금이 명확하게 합의된 경우에만 이중 반환을 주장할 수 있다고 법으로 규정했기 때문이다.

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