세입자가 임대실에서 사망하면 집주인이 반드시 배상을 필요로 하는 것은 아니다. 세입자가 임대주택 내 기존 시설에 안전위험이 있어 사망하지 않는 경우 집주인은 배상할 필요가 없다.

임차인은 방의 원래 시설에 안전위험이 있어 사망했으며, 집주인은 고인의 가족 사망보상금, 부양인 생활비, 장례비, 정신손실비 등을 배상해야 한다.

법적 근거:' 민법' 제 1 179 조는 타인에 의한 인신피해를 침해하는 경우 의료비, 간호비, 교통비, 영양비, 입원 급식보조비 등 치료 재활에 대한 합리적인 비용과 무단결근으로 줄어든 수입을 배상해야 한다고 규정하고 있다.

장애를 일으키는 사람은 보조기구 비용과 장애 배상금도 배상해야 한다. 죽음을 초래한 사람은 장례비와 사망보상금도 지불해야 한다.