유효 여부는 주로' 계약법' 제 52 조에 의거한다. 이 조항은 다음과 같이 규정하고 있다. "다음 상황 중 하나가 있는 경우 계약은 무효이다.

(1) 한쪽은 사기, 협박의 수단으로 계약을 체결하여 국익을 해치는 것이다.

(2) 악의적인 담합, 국가, 집단 또는 제 3 자의 이익을 해치는 것;

(3) 불법적 인 목적을 합법적 인 형태로 은폐하는 것;

(4) 공익을 훼손한다.

(5) 법률, 행정 법규의 의무적 규정을 위반한 것이다.

결론: 자신의 합법적인 재산 처분에 대해 합의만 하면 유효하다. 철거 기간에는 합의에 따라 보상할 권리가 있다.