민법전' 에서 임대 계약의 임대료 지불 규정은 쌍방의 약속에 따라 임대료를 지불해야 한다. 임대 계약이 해지된 후 임대료의 반환 여부는 누가 계약을 해지하느냐에 달려 있다. 임대인이 해지한 것은 돌려주고 위약 책임을 져야 한다. 임차인이 해지하면 임대료가 반환되지 않고 임차인이 위약 책임을 진다.

중화인민공화국 민법전

제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.