임대 계약의 법적 효력 발생 조건: 1. 임차인과 임대인은 임대 계약을 체결할 수 있는 민사 행위 능력을 가지고 있다. 2. 임차인과 임대인은 진실에 근거하여 임대 계약을 체결하는 것을 표시한다. 임대 계약의 내용과 형식은 합법적입니다.

법적 객관성:

중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법 제 54 조 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하여 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 및 쌍방의 기타 권리 의무를 약정하고 부동산 관리 부서에 등록하여 등록해야 한다. 중화인민공화국 민법통칙' 제 146 조 * * * 행위자, 상대인이 허위로 실시하는 민사법행위는 무효다. 허위 의미로 은닉한 민사 법률 행위의 효력을 표시하고 관련 법률 규정에 따라 처리하다.