부동산 회사의 행위는' 물권법' 과' 부동산 관리 조례' 에 의해 구속된다. 부동산 회사가 경영 활동에서 상술한 법규를 위반하면 관련 법률을 위반하는 것으로 간주된다. 예를 들어, 부동산 회사가 무단으로 부동산 관리 주택을 임대 경영에 사용하는 것은 불법이며,' 부동산 관리 조례' 제 37 조의 규정을 위반한 것이다.

부동산 서비스는 또한 많은 다른 관련 법률의 제한을 받는다. 예를 들어, 부동산 요금은' 가격법',' 부동산 서비스 요금 관리 방법',' 부동산 서비스 요금 정가 관리 규정' 등을 준수해야 한다. 부동산이 서비스를 제공할 때 반드시 업주와 부동산 서비스 계약을 체결해야 하기 때문에, 부동산의 행위도 계약법의 구속을 받는다.

부동산의 일상적인 서비스 및 관리에는 소방법, 녹화법, 환경보호법, 민방법, 안전법 등 관련된 법률이 비교적 많다.

따라서 부동산의 위법 여부는 주로 부동산이 그 법규에 규정된 구체적 행위와 위반의 심각성에 달려 있다.