법률 분석: 계약금은 일반적으로 환불할 수 없습니다. 계약금은 계약의무 이행을 보장하는 기능을 가지고 있기 때문입니다. 보증금이라면 환불이 가능합니다. 바이어 자신의 이유로 집을 사고 싶지 않다면 바이어에게 탓하고, 주택 구입 계약금은 환불하지 않는다. 계약금 법률 규정에 따라 처리해야 한다. 즉 구매자가 자신의 이유로 집을 포기하기 때문에 계약의무를 이행하지 않은 구매자는 계약금 반환을 요구할 권리가 없다.

법적 근거:' 민법전' 제 586 조는 당사자가 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지급하기로 합의할 수 있다고 규정하고 있다. 계약금 계약은 실제로 계약금을 지불할 때 성립된다. 계약금의 액수는 당사자가 합의한다. 그러나 주요 계약 표지물의 20% 를 초과해서는 안 되며, 일부는 계약금의 효력이 없다. 실제로 지불한 계약금 금액이 계약액보다 많거나 적은 것은 약속된 계약금 금액을 변경하는 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금)