不動產法律關系的內容是不動產法律關系主體所享有的權利和承擔的義務，是不動產法律關系最基本的要素，也是雙方關系的落腳點。所謂權利，是指不動產法律關系主體在壹定條件下按照白己的意誌行事或實現壹定利益的資格。所謂義務，是指不動產法律關系主體在壹定條件下所付出的壹定責任或壹定代價。該主體參與不同的關系並占據相同的地位，因此其權利和義務可以分為兩類:壹類是房地產管理關系中相關行政機關的經濟管理權限，此時權利（權力）和義務（責任）是壹體的；另壹種是房地產市場運行關系中平等主體之間的經濟權利義務關系。這時候權利和義務往往是對應的，沒有權利就沒有義務，沒有義務就沒有權利。由於《房地產法》的調整，當事人之間基於土地和不動產的所有權、使用權、並發權、交易權和管理權而產生的權利義務關系具有法律效力。