주차 공간 사용권 양도 협정은 법률의 보호를 받는다. 주차 공간은 두 가지로 나뉜다: 부동산증을 달릴 수 있는 것과 부동산증을 달릴 수 없는 것. 산권증을 만들 수 없는 사람은 전체 업주에 속하며, 개인은 무단으로 양도할 수 없다. 산권증을 받을 수 있는 사람은 개인 소유이며, 주차 소유자는 자유롭게 처분할 권리가 있다. 쌍방의 진실한 뜻이라면 모두 양도할 수 있고, 모두 재산권이 있으며, 모두 변경이 필요하다는 뜻입니다.

법적 근거

민법전' 제 275 조는 건설구역 내 자동차 주차를 위한 주차 공간과 차고의 소유권은 각 측이 판매, 기부 또는 임대를 통해 합의해야 한다고 규정하고 있다. 업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.