법률 분석: 소재산권은 법률의 보호를 받지 않고, 소재산권방 위법의 주된 원인은 국가가 발급한 토지사용증과 예매허가증이 없고, 주택 구입 계약도 국토주택관리국에 등록하지 않기 때문이다. 소재산권실은 본 단체구성원이 아닌 제 3 자에게 양도하거나 판매할 수 없습니다. 즉, 구매 후 합법적으로 양도할 수 없습니다. 동시에 집의 보전과 부가가치에도 일정한 영향을 미친다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 209 조 설립, 변경, 양도, 부동산 물권 소멸, 법에 따라 등록 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.