자질설명이 없거나 부동산을 판매하는 것은 불법이며 거짓이다. 관련 법률에 따르면 부동산 중개인 자격증을 소지한 사람만 부동산 거래의 중개 서비스에 종사할 수 있다. 소비자의 권익을 보호하고 부동산 거래의 공정성과 적법성을 보장하기 위해서다. 이에 따라 관련 자질이 없는 사람이 부동산을 설명하거나 판매하는 것은 불법이며 법적 위험과 처벌을 받게 된다.

부동산을 설명하거나 판매할 자격이 없는 것은 위험하다. 부동산 거래에는 금액이 많고 법적 절차가 복잡하여 전문 지식과 경험이 필요하다. 관련 자질이 없으면 거래의 안전과 순조로운 진행을 보장하기가 어렵다. 소비자들은 전문적인 지도를 받지 못해 경제적 손실이나 법적 분쟁을 겪을 수 있다.